1.借款人及共同还款人的身份证、户口本原件及复印件，以及共同还款承诺书。2.婚姻状况证明文件。3.商品房购房合同或协议，确保合法合规。4.借款人及参贷人所在单位出具的个人资信证明，以评估还款能力和信用状况。5.借款人已支付不低于30%购房款的有效凭证，证明具备足够的首付能力。6.用于担保的抵押物、质物清单及相关权属证明，以及有处置权人同意抵押、质押的书面证明。此外，还需提供由相关部门出具的抵押物估价证明，确保担保资产的价值和合法性。7.若购买的是期房，该楼盘需由开发商与受委托银行签订按揭协议。借款人可通过按揭银行办理贷款手续，方便快捷。二手房公积金贷款所需材料则包括。1.卖方户口本身份证复印件，便于核实交易双方身份信息。2.房产证原件及复印文件，确保房产的合法性和权属清晰。