1.确定拆迁范围：政府或开发商会根据城市规划和旧改项目，确定需要拆迁的区域。2.居民安置：在拆迁前，相关部门会与居民协商，提供补偿方案，包括货币补偿和回迁房安置。3.回迁房建设：在拆迁区域建设新的住宅楼，用于安置原居民。4.分配回迁房：根据居民的原居住面积、家庭人口等因素，按照公平、公正的原则分配回迁房。5.办理入住手续：居民在获得回迁房后，需要办理相关入住手续，包括产权登记等。整个过程中，政府和开发商需要确保居民的合法权益得到保护，同时推动城市更新和改善居民居住条件。