1、租赁房屋被部门依法查封或扣押。2、租赁房屋存在归属争端。3、租赁房屋对承租人造成安全和健康隐患。4、租赁房屋违反了法律、行规中有关使用条件的强制性规定。【法律依据】；《中华人民共和国民法典》第七百二十四条。有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押。（二）租赁物权属有争议。（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。