若选择按揭服务，则由银行直接将贷款划入开发商账户，已付房款完成支付义务。此时可向开发商索求按实际购房总额及合同条款进行赔偿。该权益受法律保护，详情请查阅购销协议。通常情况下，每日违约金为千分之一至五，可依据个人协议轻松计算。法律依据。《民法典》第五百八十五条。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。