项目评审是对一个项目的全面评估，包括项目建设的必要性、合规性、可行性、投资方案的可靠性和效益分析的合理性。首先，项目建设必要性是评估项目是否满足市场需求和社会发展需要的关键因素。其次，申报项目的合规性是指项目是否符合相关法律法规和政策要求，以及是否遵守行业规范。建设方案可行性评估是确保项目能够按计划实施并达到预期目标的重要环节。投资方案的可靠性涉及对项目所需资金的充分估算和合理分配，以确保项目的经济可行性。最后，效益分析合理性是评估项目对经济、社会和环境的影响，以确定其可持续性和长期价值。此外，申报材料的规范性也是评审的重要内容，它要求项目申报材料的内容准确、完整、清晰，并符合规定的格式和要求。