在绝大多数情况下，房屋的继承权利将随着继承阶段的开始自然生效。然而，继承者如需出售或变更房产的权利，只需携带着相关证件及材料（包括房产权属证书、遗嘱和死者死亡证明）前往不动产登记中心办理过户即可。法律依据。《不动产登记暂行条例》第十四条。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请。（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第二百三十条。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。