嘉兴房价最低的区域是湘家荡度假区。该区域的新房均价相对较低，是嘉兴市内较为经济实惠的购房选择。具体来说，湘家荡度假区的房价之所以相对较低，一方面可能是由于该区域目前仍处于发展阶段，尚未完全成熟，因此房价水平相较于其他更为繁华或成熟的区域会有所差异。另一方面，湘家荡度假区以其独特的自然风光和生态环境为特色，吸引了众多追求宁静、舒适生活环境的购房者，但这也可能在一定程度上限制了其房价的快速上涨。值得注意的是，虽然湘家荡度假区的房价相对较低，但购房者仍需综合考虑房屋的质量、配套设施、交通便利性等多方面因素。同时，随着嘉兴城市发展的不断推进，湘家荡度假区的房价也有望在未来逐渐提升。