2.如果双方无法达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼。施工方在房屋质量问题中应承担的责任可能包括修缮或翻建房屋、减少工程价款或赔偿损失。3.农民自建低层住宅，无论是自行施工还是委托他人，都应视为自建房。为了确保建筑市场的秩序和工程质量，建设工程施工合同受到专门的法律规定和规范。4.因此，农村自建房时，应尽量选择具备相应资质和证照的承包方，并明确施工标准和工程质量约定。在施工期间，房主应进行有效监督，并及时发现并处理任何质量问题。5.如有变更或增加的工程项目，应另行签订补充协议。为了预防纠纷，房主在发现问题时应及时与施工方沟通并修正，同时保留沟通和处理结果的证据。