1、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。2、一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的。3、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的。4、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的。5、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的。6、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。7、其他情况。二、手续如下：户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请。1、《结婚证》。2、《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书。