新买的房子，地下室里有管道，不可以要求赔偿的，该管道属于公共设施。不属于业主个人所有的，也不得借此所求赔偿的。如果政府部门批复印的施工图上就标示有的话，那就说明房产公司就是按图纸施工，就不能要求赔偿，如果政府部门批复印的施工图上没有标示的话，那就说明房产公司没有按图纸施工，那就可以要求赔偿。具体如下：（一）赔偿标准；1、要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。2、要看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。