一般正规的开锁公司是需要手续的如。1：本人身份证；2：需开锁所在地的房产证明。3：物业公司证明或者邻居证明。4：邻居和物业证明。一般以上条件只要有两项符合就可。如果特殊情况如：房产证不在，邻居不在，物业下班了，那开锁公司一般会开门前询问好钥匙在屋的方位及室内一些家具的陈放位置或品牌照片等。一般开锁建议找公安备案的开锁公司，不推荐无任何资质的路边摊。《物业管理条例》；第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利。(- )按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服。(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(四)参加业主大会会议，行使投票权。(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权。