如选择共同共有，则双方享有的权益相同，如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上注明。一、按份共有就是指共有人各有明确的份额，他们应该各自按自己的份额按规定享有权利并承担义务。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人一般在同等条件下有优先购买权。如果是夫妻的话，需要带结婚证，如果是父亲和你妻子的话，需要拿着户口本。房产证上有房屋所有权人和共有情况两栏，如果有共有情况的话，在“共有情况”一栏中会填写“共同共有”或者“按份共有”，并且在附记中会把共有人的名字写上去。二、房屋产权共有情况有几种。