不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。下列不动产权利，依照规定办理登记。1、集体土地所有权。2、房屋等建筑物、构筑物所有权。3、森林、林木所有权。4、耕地、林地、草地等土地承包经营权。5、建设用地使用权。6、宅基地使用权。7、海域使用权。8、地役权。9、抵押权。