二、了解物业管理公司工程部主管对下水系统的维修养护措施，包括遇到堵塞、溢出等紧急情况的响应程序。三、询问物业管理公司工程部主管关于电力设施的维修保养责任，如何处理电力故障，以及在紧急断电等突发事件中的处理流程。四、探讨物业管理公司工程部主管对消防设施的维护保养方案，确保消防设备正常运作的措施，以及在消防设施损坏时的维修基金使用。五、了解物业管理公司工程部主管如何协调业主与市政公用单位之间的维修责任划分，例如水、电、煤气、通信等管线的维修养护问题。