1、长期性：农文产业的投资回报通常需要较长的时间才能显现，因此需要投资者具备一定的耐心和长期的资金支持。2、风险性：农文产业的投资风险较高，受到自然灾害、市场波动、政策变化等因素的影响较大。3、周期性：农文产业的投资回报通常呈现周期性波动，需要投资者具备一定的市场洞察力和投资经验。4、稳定性：农文产业的投资回报相对稳定，受到国家政策支持和市场需求的影响较大，具有一定的稳定性和可预见性。5、综合性：农文产业的投资回报涵盖了多个方面，包括农业生产、文化创意、旅游服务等多个领域，需要投资者具备综合性的思考和管理能力。农文产业是指把文化和旅游与农业生产和农村发展相结合，打造出具有文化内涵、具有观赏性、具有体验性和具有商业价值的农业产品和服务。