无锡惠山区和锡山区的部分区域房子价格相对较为便宜。无锡作为江苏省的一个重要城市，其房价受到地理位置、交通便捷度、生活配套设施完善度等多方面因素的影响。一般来说，离市中心较远、交通不太便利或者生活配套设施尚不完善的区域，房价会相对较低。在无锡，惠山区和锡山区的一些郊区或城乡结合部，由于地理位置相对偏远，交通和配套设施可能不如市中心区域完善，因此房价相对较为亲民。这些区域的房子虽然价格较低，但随着城市的发展和扩张，未来仍有一定的升值潜力。此外，购买二手房时，一些房龄较长、装修较为陈旧的房源价格也会相对较低。这些房源虽然可能需要投入一定的装修成本，但对于预算有限的购房者来说，仍然是一个不错的选择。