从租金和房贷支出来看，租房是否比买房更划算呢？房子的价值会随时间贬值，未来房价可能会下降。当前房价上涨如同当年的农业税和学费一样，都是社会负担。然而，随着学费免除、农业税免除以及国家政策的调整，房子作为民生大事，未来的政策可能会转向。政府将建设更多住房以缓解贫困问题，保持社会平衡和和谐。这导致房子的稀缺性增加。目前购买一套房子可能需要整个家庭的全部资产，比七八十年代的负担更重。生活中的快乐指数也因此受到影响。因此，房价在未来可能会下降，但下降的幅度与个人收入相比，需要谨慎评估。如果20年前需要20年的工资才能购买一套房子，那么未来可能只需要5年的时间。这个帖子的内容希望得到大家的重视，待到未来应验时，不要忘记我的提醒。