对于因该现象导致无法取得房产所有权的买家，他们与售卖方所签定的交易合约应当视为无效。在此基础上，此类无效合同将交由仲裁部门裁决，以便明确赔偿数额及方式。另外，购买者还可以通过向相关地域的人民法院提起诉讼，主张对方对经济损失予以赔偿。【法律依据】；《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人、出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。第九条；