1、商户必须按照相关的规定管理车辆的停放秩序。2、必须根据相关法规办理手续，符合相关收费标准。3、停车场的归属权问题。如果商铺门前的区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施。4、若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。5、如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主。