1、准备相关材料：身份证、房屋产权证明、购房合同或租赁合同等。2、提交申请：到当地房地产管理部门提交相关材料，填写申请表。3、审核材料：管理部门会对所提交的材料进行审核，包括核实房产真实性、查验申请人征信等。4、签订合同：审核通过后，与房地产管理部门签订代理合同，明确双方权利义务。5、缴纳费用：根据合同约定，缴纳相关费用，包含代理费、税费等。6、领取房卡：完成上述步骤后，到房地产管理部门领取房卡，即可开始使用。