而宗地面积含括该区域。房产证中常常提到的宗地面积，其实是指房产项目的占地面积，它代表了相关法规所规划的用地边界与用途范畴，由房地产开发企业以竞争性招标的方式购得，用以开展房屋建造工程所需的土地使用面积。法律依据。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十四条。建设项目需要使用土地的，应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求，并严格执行建设用地标准，优先使用存量建设用地，提高建设用地使用效率。从事土地开发利用活动，应当采取有效措施，防止、减少土壤污染，并确保建设用地符合土壤环境质量要求。