首先，需要前往被继承人户籍所在地派出所注销户口，并开具死亡证明。其次，需在所居住地的区级或市级公证机构（外销商品房如需公证则须向市公证机构申请）进行继承权公证，主要分为遗嘱继承和法定继承两类。最后，进行房产过户登记时，申请人必须为继承人或受遗赠人。法律依据。《民法典》第二百零九条。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。