首先，确定需要公摊的共有建筑面积总和。这包括所有公共区域的面积，如楼道、电梯、公共卫生间等。其次，计算参加公摊的各单元的建筑面积总和。这指的是所有住房单元的建筑面积之和。然后，根据上述数据计算公摊系数。公摊系数的计算公式为：共有建筑面积总和除以各单元的建筑面积总和。最后，通过公摊系数，可以计算出每户的公摊面积。具体公式为：每户的公摊面积=公摊系数×各户套内建筑面积。了解这些计算方法有助于我们更准确地掌握房子的实际使用面积，从而更好地评估房产的真实价值。值得注意的是，不同地区和不同楼盘可能对公摊面积的规定有所不同，因此在购房时应详细咨询开发商或物业管理方，确保对公摊面积有全面了解。