但如果要说10年以上的小区，湖塘花园新村和花东新村是比较有代表性的一些选择。这两个小区虽然不是新建的，但位置相对便利，距离乐购、大学城等地方不算远，交通也比较便捷，居住环境不错。湖塘花园新村位于湖塘的中心位置，周边生活设施齐全，交通便利，是不少居民的选择。而花东新村则位于湖塘的东部，虽然距离市中心稍远一些，但环境相对安静，适合追求安静生活的居民。总的来说，这些小区的建筑年代都在10年以内，且地理位置相对便利，适合在湖塘寻找新居的居民。如果对新校区附近的小区不感兴趣，那么湖塘花园新村和花东新村可能是不错的选择。另外，这些小区周边的配套设施也比较完善，生活便利，例如超市、学校、医院等，基本能满足居民日常生活需求。同时，这两个小区的物业管理也比较到位，居住体验较好。