新建的成套公租房建筑面积严格控制在60平方米以内，政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积则以40平方米为主。无论是通过购买、改造还是租赁等方式筹集的成套公租房，都应遵循上述控制标准，确保满足基本的住房需求。根据《公共租赁住房管理办法》第十一章的规定，当公租房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门需制定详细的配租方案并予以公布。配租方案中应包含房源的位置、数量、户型、面积等信息，以及租金标准和供应对象范围，通常还包括意向登记的时间限制。值得注意的是，企事业单位投资的公租房供应对象范围可以被限定为本单位的职工，这有助于解决单位内部的住房需求。