具体来说，大修基金是专门用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造的资金。如果电梯在十五年的使用期内出现问题，可以使用这部分基金进行维修。然而，一旦超过十五年，电梯进入老化阶段，如果需要更换，那么大修基金可能已经使用完毕，或者金额不足以覆盖更换费用，这时就需要通过集资的方式来筹集资金。集资的方式通常是根据每户居民的房屋面积或者住房单价来分摊费用，具体比例由业主大会决定。这种集资方式能够确保每个受益的居民都公平地承担更换电梯的费用，同时也能够确保整个小区的设施能够得到及时的更新和维护。当然，更换电梯的费用并不是一笔小数目。电梯作为重要的公共设施，其更换成本可能会达到数十万元甚至更多。因此，集资的过程需要业主们充分沟通，达成共识，确保集资过程的公平、透明。