首先，郑州作为中部地区的核心城市，经济发展势头强劲，吸引了大量外来人口，这为房地产市场提供了强大的需求支撑。其次，政府政策的支持也不容忽视，一系列利好政策的出台，如加大基础设施建设投资、推进城镇化进程等，都为房地产市场注入了新的活力。然而，市场环境并非完全乐观。一方面，随着国家对房地产市场的调控力度加大，限购、限贷等措施的实施，使得部分投资性购房需求受到抑制，房价上涨的压力有所缓解。另一方面，随着经济增速放缓，居民收入增长放缓，部分购房者可能面临资金压力，这也对房价上涨形成一定的制约。总的来说，2012年郑州的房价走势将受到多重因素的影响，包括经济发展、政策调控、市场需求等。购房者应密切关注市场动态，理性决策，避免盲目跟风。