不久前，我还听说中央大学城的某处房产售价约为9万元一套，而且是全款购买。虽然从价格上看，这个区域似乎有些偏远，但在道义附近，这里的地理位置其实已经颇具吸引力。周边环绕着众多大学城，交通条件也相对便利。如果将目光放得更长远一些，从未来的增值潜力来看，这里的确具有相当大的上升空间。无论是从教育、医疗还是交通等方面来看，这个区域都有着不错的前景。当然，具体的投资回报还要看个人的实际情况和未来规划。总的来说，虽然在某些区域能够找到十万以内的房产，但这并不意味着在沈阳的城区就能轻松实现购房梦想。购房者在选择时需要综合考虑地理位置、配套设施以及未来的增值潜力等多方面因素。