如离婚，得房者需按市价支付对方货币补偿。若房屋售出，收益应平均分配。若两人均欲购得此房，可竞价而定，另一方则按市价获得补偿。如婚后双亲出资购买并以一方子女名义登记，则该房产视为双方按各自父母出资比例分享，据此划分各自权益。通常，下列情况下的房产会被视为夫妻共有财产。1.在婚姻存续期间使用共有资产购买的房产。2.一方基于继承或赠与而且得到的房产。但如果附有明确说明归某一方所有者除外。3.在婚前购买，但产权证书上是夫妻双方姓名的房产。4.一方原本个人所有的房产，但经过协议后成为夫妻共有财产。5.在婚姻期内，夫妻双方的父母为他们购买的房产，除非双亲明确表示仅归某一方所有。共同财产，即法律认可的夫妻在共同生活中所拥有的财产。包括物质、资金及抽象财产等，在分配时依据国家规定的度量标准进行评估。