福州房贷紧张对房市的影响主要表现在以下几个方面：首先，有限的贷款额度了购房者的购买力，从而减少了市场的实际需求。其次，开发商的销售策略，如使用“应市加推”广告，可能会误导消费者，影响他们的购买决策。此外，这种情况可能导致房价的调整，以适应市场的需求和供给状况。总的来说，福州房贷紧张对房市产生了显著的影响。它不仅影响了购房者的购买行为，也影响了开发商的销售策略，进一步影响了市场的供需关系和房价走势。要解决这一问题，需要银行和房地产行业共同努力，以确保市场的稳定和健康发展。