需要注意的是，房产是否满足满两年且为唯一住房的条件，将直接影响契税和营业税的减免情况。因此，在购房前应仔细核对房产的相关信息，以便准确计算过户费用。另外，以上费用可能会根据地区政策有所不同，建议在购房前咨询当地的房地产交易中心或专业房产中介，以获取最准确的信息。值得注意的是，除了上述费用外，您可能还需要支付其他相关费用，例如中介费、维修基金等。因此，在购房过程中，建议您详细了解所有可能产生的费用，以便做好充分准备。