从购房者的角度来看，这样的房价和面积组合为正阳地区的居民提供了较好的居住选择。1700元每平方米的价格对于当地的居民来说，相对容易接受，能够满足大部分家庭的经济承受能力。正阳县的三室一厅户型设计较为实用，120平方米左右的空间可以合理分配为三个卧室、一个客厅和相应的公共区域。这样的布局不仅能够满足日常生活的需要，还能够留出足够的活动空间，为居住者提供舒适的居住环境。此外，考虑到正阳县的地理位置和发展潜力，这样的房价和户型对于投资者来说也颇具吸引力。在经济发展和城镇化进程的推动下，正阳县未来有可能会吸引更多的人口和投资，因此现在购买房产可能是一个不错的选择。