需视具体情况而定。若停车位为物业公司收取费用所需，则需经业主大会批准。公共区域作为停车之地，其所有权应由全体业主共享。小区范围内规划设计供停车使用的车位及车库，必须优先满足业主需求。关于此类车位、车库的权属，可通过买卖、赠与或租赁等方式来约定。至于利用业主共用的道路或其他空地作为停车场的车位，该类车位同样属于业主共有财产。【法律依据】；《民法典》第二百七十五条。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。