购买二手房时，除了中介费外，还有其他一系列费用需要支付。这些费用包括。1.查档费，每人收取10元，依据买卖双方户口本上的人数总和来决定。2.买卖公证费，按公证书上成交价的3‰计算。3.契税的征收情况比较复杂，首套房90平方米以下的契税为成交价的1%，而二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。4.个税通常按成交价的1%征收，但如果是满5年的商品房，且原房东名下无其他房产，则可以免征个税。5.营业税按成交价的5.55%计算，但满5年的房产可以免征。6.工本费为每本80元。7.交易手续费根据产权证面积大小不同，分为5元/平方米和8元/平方米两种标准，房改房则需缴纳成交价0.5%的土地收益金。如果购买的是房改房，还需要额外缴纳土地收益金，这个费用在过户当天或拿到土地使用证时征收。