倘若收取定金方未履约，应退还两倍定金。具体情况需参考合同条款进行判断。2.通常而言，交纳定金后无权退回，但以下特殊情况可退。（1）因双方无法归咎之原故而未能签订商品房买卖合同，出卖方须返还定金予买方。（2）因双方无法归咎之原故未能签订商品房担保贷款合同且导致商品房买卖合同无法继续履行时，双方均有权解除合同，出卖方须返还购房款本金及利息或定金予买方。（3）收取定金方违约，定金可退。支付定金方违约，定金不予退还。