调取档案的具体流程通常包括提交身份证明、购房信息等材料，并支付相应的手续费。房管局工作人员会根据提供的信息，在档案库中检索相关信息，并在确认无误后提供合同和的复印件或原件。这一过程有助于确保购房者权益的保障，同时也为房产交易提供了必要的凭证。值得注意的是，购房合同和是房产交易中不可或缺的重要文件。它们不仅证明了房产的合法购买和转移，还记录了交易的具体细节。因此，购房者应当妥善保管这些文件，以避免不必要的麻烦和纠纷。同时，购房者可以考虑将合同和的复印件或电子版备份，以便在需要时快速获取。