除了上述费用外，营业税也是需要考虑的。营业税主要由卖方承担，但条件是房屋持有时间需超过五年，若持有时间不足五年，则需要按照差价的5.5%缴纳。最后，个人所得税的缴纳则由卖方负责，标准是差价的20%或者房价的1%。值得注意的是，这些税费的具体金额会根据当地和具体情况有所不同。因此，在进行房屋过户前，建议先咨询相关部门或专业人士，了解最新的税费和标准，确保交易过程中的费用透明和准确。同时，购房者还应该关注交易过程中可能涉及的其他费用，如中介费、评估费等。这些费用可能会因不同中介公司而有所差异，因此在选择中介公司时，应充分比较和了解其服务内容和费用标准。总的来说，房屋过户涉及的税费种类较多，购房者需要提前做好功课，确保各项费用都符合预期，以顺利完成房屋过户手续。