九江市怡溪苑小区属于公共租赁房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。这种必须要申请，而且要符合条件才可以的，而且在租住的时候也是必须要交租金就可以入住了。2022年10月28日，九江市住房和城乡建设局官网发布怡溪苑2022年9月28日摇号中签房屋交付公告，并于2022年11月9日-11日启动交房工作。