5层。建发臻园是建发在鼓楼的首个作品，项目地处鼓楼繁华地段，配套完善且成熟。项目容积率仅1.5，是地上3层，地下2层的5层中式园林别墅。打造49套小高层产品。但项目体量较小，总建面不到1万平方米，缺乏一定的社区氛围。园林是作为自然与建筑的链接，一廊一亭，一山一水都是精神的欢愉。建发·臻园传承古法精粹，将礼序与山水园景相融，规划三进四景多元景观节点，户均占地面积108平方米，构建起洋房生活的东方写意。通过“师法自然”的营造手法，融西湖八景于庭院中，实现处处有景致，步步有山水的体验感。从建发臻园的大堂门仪开始，尊贵大气的星级酒店式大门，结合迎松、景墙、水系等景观，构成西湖「古堞斜阳」之境，呈现东方质感的高雅，赋予居者尊崇的归家仪式感。