1、个人信用贷款。贷款人有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；并且个人信用状况要好；通常要求贷款人的月均收入不低于4000元。2、房屋抵押贷款。贷款人收入和信用方面和信用贷款的要求差不多，房屋年限20年内，面积大于50平米。3、个体户贷款。贷款人有完全民事行为能力，当地户口；有本地固定的经营场所，有稳定收入；提供合法抵押物；在贷款行开存款账户。4、房屋按揭贷款。贷款人有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款能力；稳定的收入；住房的商品房销售合同书；具备支付房屋首付能力；在银行开设个人结算账户、有有效的担保。