国家对于宅基地建房都有哪些。1、使用时有面积。按照所审批的面积来间房屋，超出的面积是属于违法的，被执法部门查到，要接受行政处罚的，比如罚款、没收、拆除等，严重的还可能坐牢。2、不能擅自改变用途。宅基地就是用于盖房子住的，不能“挂羊头卖狗肉”，比如建设规模化的工厂更加不能出售。3、不能非法转让；宅基地是村集体所有不能随便的转让给他人（特别是外村人和城里人），可以经过集体的同意本村相互之间调配。4、不能闲置着长期不用。现在很多人都会把农村的房子修建很好，然后放置闲着觉得不住也是自己的东西，不管是升值还是卖了都很划算，但是不幸的是要告诉你，新规定闲置2年的房屋经过和集体的批准就能无偿收回。5、要服从的统一规划。