一、提交相关材料；1、借款人向经办行提出贷款申请，并提交相关材料；经办行进行贷款审批；贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；银行发放贷款；借款人按时足额还款；贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。2、如果经营主体为个人，则还需提供以下材料。(1)产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证。(2)借款人收入证明及借款人近半年的银行流水。(3)借款人及配偶征信报告。3、如果经营主体为企业，则还需提供以下材料。(1)公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)。(2)企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料。(3)近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料。