1、共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。2、共有墙体的修缮（包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮），按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。3、楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责，其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。4、屋盖的修缮不上人屋盖，由修缮所及范围；覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。可上人屋盖（包括屋面和周边护栏），如为各层所共用，由修缮所及覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担；如仅为若干层使用，使用层的房屋所有人分担一半，其余一般由修缮所及范围覆盖下各层房屋所有人按份额比例分担。