申请——交纳维修资金（三楼维修资金窗口）——提交资料（二楼受理窗口）——审核制证——交费领证（三楼发证大厅）。二、登记提交资料。1、房屋权属登记申请书（转移类，售房单位须代理人签字、加盖公章）。2、房屋分层分户平面图（售房单位统一发放）。3、商品房初始登记证明。4、申请人身份证件复印件（查验原件）。5、商品房买卖契约（乙方正本）。6、物业维修资金。7、委托书（本人不能亲自办理时出具，须提供受托人身份证件复印件，查验原件）。8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本（查验原件，交复印件）。9、法人授权委托书、代理人身份证复印件（查验原件）。10、南京市经济适用住房购买通知书（购买经济适用房提供）。备注。2、第8、9项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章。