类似于房屋产权登记，进行房屋产权抵押登记也要先由当事人提出申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：①房地产抵押登记申请书；②抵押当事人的身份证明或法人资格证明；③抵押合同；④《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；⑤可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；⑥可以证明抵押房地产价值的资料；⑦登记机关认为必要的其他文件。二、受理申请；当事人提交房屋产权抵押的申请后，登记机关要对审查申请人所提交的文件是否真实、齐备进行审查。申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。三、审核；审核分为两个环节，首先是查明申请抵押登记的房地产权利状况，然后审查相关材料的真实和有效性。具体如下：