对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。成都市的二套房正在不断完善改进中。二、成都市二套房贷款对象有哪些。购买、建造自住住房的在职职工。三、贷款条件有哪些。1)借款人具有完全民事行为能力。2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份。3)具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。5)能提供购买自住住房的有效合同或协议。6)借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。7)具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金。