2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民采取查封等财产保全措施。5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。在这还要提醒您注意的是，当您在买农村房屋时，一定要想办法查清该房屋的权属问题。毕竟大多数农村的房屋都是修建在农村集体经济组织所有的土地上，这样的房屋其实是无法办理产权证的，购买的风险自然也就很大。一、农村买房子要注意什么事项。