其中，委托权限可以包括：申领(房地产证)或办理与该房产有关的其他手续；出卖权；出租权；抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或者为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等)；收取的租金或支付与该房产有关的各种费用；转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。1、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。2、(房地产证)或者房产买卖合同书。3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。房主在国外的话必须是经国外的大使馆公证的委托书才可以在国内用，而且公证的委托书必须是原件才能在国内过户。申请办理委托书公证，应当提交下列材料。