因此，公房承租权与承租人是否符合承租公房的条件密切相关，在公房承租人死亡后其民事主体资格消灭，当然不再享有公房承租权了。法律规定遗产必须是公民死亡时遗留的个人合法财产，公房不属于公民个人所有的财产，公房承租权在公民死亡后即消灭，公房承租权不属于公民遗留的合法财产，不能继承。在公房承租人死亡后，应在共同居住人中依法确定承租人后进行变更，非共同居住人不能取得公房的承租权。一、公房禁止转让情形。1、转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件。2、属于代管房产及其它需落实政策的房产。3、使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决。4、承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复。5、承租人拖欠房屋租金。6、转让成套住房中的一部分。