购房者在办理产权证时应准备的材料如下：（一）应提供房屋全款复印件。（二）个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件（如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件）。（三）房屋契税。（四）面积差补充协议原件。（五）房屋产权交易登记申请表（需客户本人签字、按手印）原件。（六）公共维修基金专用收据。（七）购房合同副本原件。二、房产证办理流程；（一）确定已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《合同》中对其加以约定，也可以到本地的交易信息网站进行查询。